北京科技園工業(yè)園區(qū)弱電設(shè)計怎么做？凱源恒潤北京監(jiān)控安裝工程公司詳述弱電工程重點、難點及對應(yīng)保證的措施！

發(fā)布日期：2024-09-22 / 點擊次數(shù)：446

北京科技園工業(yè)園區(qū)弱電設(shè)計怎么做？凱源恒潤北京監(jiān)控安裝工程公司詳述弱電工程重點、難點及對應(yīng)保證的措施！

本科技園工業(yè)園工期短，分區(qū)實施，要考慮系統(tǒng)的整體性和延續(xù)性，以及技術(shù)的先進性、適用性和可擴展性。

本工程施工過程中的重點、難點主要體現(xiàn)在以下幾點：

本工程的需求是本工程的技術(shù)及實施核心，所以對于本智能化工程的深化設(shè)計是一大考驗；

由于智能化設(shè)計中對各建筑物之間的大量交叉工作面的存在，既考慮到統(tǒng)一也要考慮到各性化功能設(shè)計；

各子系統(tǒng)本身及系統(tǒng)之間的聯(lián)動、交叉施工難度，施工復(fù)雜管理難度大；

與土建總包、機電安裝、裝修工程的協(xié)調(diào)配合以及各專業(yè)施工界面的劃分及接口協(xié)商順序工作開展；

由于本項目采用大量的成套型設(shè)備，成套型設(shè)備應(yīng)配合施工進度定制采購并根據(jù)施工區(qū)域分類存放；

項目施工的難點主要體現(xiàn)在施工區(qū)域、施工時度安排；同時本項目采用高強度金屬管槽，須針對高強度金屬管槽特點制定相應(yīng)的施工策略；另外大量各類智能化信息點的測試安排。

各個建筑物之間的密切配合和橫向溝通尤顯重要。

一、深化設(shè)計重點、難點  

根據(jù)招標文件和答疑文件的工期要求，本項目深化設(shè)計周期短，在較短的時間內(nèi)要充分理解用戶需求，并提出優(yōu)化設(shè)計方案。由于XXXXX項目智能化工程復(fù)雜，建筑規(guī)模大，對各子系統(tǒng)規(guī)范設(shè)計要求較高，這就要求我司的深化設(shè)計工作進度安排必須合理、有效。

在業(yè)主、設(shè)計院提供的圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)業(yè)主及監(jiān)理要求及系統(tǒng)相關(guān)行業(yè)規(guī)范，結(jié)合我司豐富的實際施工經(jīng)驗將原設(shè)計圖紙進行二次深化設(shè)計，將現(xiàn)有的招標需求及項目的實際使用功能進行細致分析，并繪制出符合工程實際要求的施工藍圖，并交業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理及相關(guān)單位審批確認，作為系統(tǒng)施工的依據(jù)。

（1）深化設(shè)計階段預(yù)防問題產(chǎn)生的措施

一個完善的深化設(shè)計，不僅必須完全滿足招標文件、業(yè)主及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，還需控制設(shè)計造價在業(yè)主投資預(yù)算內(nèi)。深化設(shè)計在投標造價允許范圍內(nèi)根據(jù)現(xiàn)場建設(shè)項目物理條件可進行優(yōu)化結(jié)構(gòu)與配置，使得深化設(shè)計優(yōu)化調(diào)整到最合理，可相應(yīng)彌補原方案設(shè)計、投標設(shè)計時所產(chǎn)生的偏差，在最合理的情況下完善該系統(tǒng)工程，解決圖紙中出現(xiàn)的一些細節(jié)問題。在深化設(shè)計過程中具體解決圖紙中出現(xiàn)問題的方案及措施如下：    

認真做好施工現(xiàn)場勘察

施工現(xiàn)場勘察工作是深化設(shè)計整個過程中最基礎(chǔ)的工作，也是非常重要的一個環(huán)節(jié)，這項工作貫穿于整個深化設(shè)計之中。在對施工現(xiàn)場勘察的過程中，要通過結(jié)合其他相關(guān)專業(yè)系統(tǒng)（例如機電、裝飾、土建等）的設(shè)計方案、施工圖紙、施工進度以及各類變更等相關(guān)信息，對施工現(xiàn)場進行深入的了解，房間、樓梯間、地下室、公共走道、弱電井、通信機房以及室外管網(wǎng)等區(qū)域都是在系統(tǒng)施工過程中要涉及到的地方；尤其是公共走道、弱電井和通信機房，它們是整個系統(tǒng)的重要核心部分，對有疑問的地方一定要落實清楚，及時確定設(shè)計施工方案，以免因為對現(xiàn)場的不了解，導(dǎo)致錯誤的設(shè)計，留下隱患，造成嚴重損失。

通過對現(xiàn)場深入細致的了解和全面掌握，可以更準確的確定信息點位置，也可以更合理的確定線管、線槽及主干線纜的路由，將會在施工圖紙深化設(shè)計時降低錯誤，有效的提高施工效率、減少損失、節(jié)約成本。

做好設(shè)計聯(lián)絡(luò)

為準確了解工地現(xiàn)場土建、裝飾、機電等其它專業(yè)的情況，避免本專業(yè)深化設(shè)計與其它專業(yè)實施情況出現(xiàn)脫鉤的現(xiàn)象，應(yīng)及時與業(yè)主及其他各專業(yè)溝通。

（2）圖紙會審階段發(fā)現(xiàn)圖紙問題的解決方案及措施

圖紙會審的目的是規(guī)范施工圖紙會審工作, 找出圖紙自身的缺陷和錯誤并進行解決，確保施工人員充分領(lǐng)會設(shè)計意圖，熟悉設(shè)計內(nèi)容，正確地按圖施工，避免返工浪費，使施工質(zhì)量達到規(guī)定要求。    

圖紙會審中，必需清楚了解各專業(yè)之間設(shè)計是否協(xié)調(diào)，如設(shè)備外型尺寸與基礎(chǔ)尺寸、建筑物預(yù)留孔洞及預(yù)埋件與安裝圖紙要求、設(shè)備與系統(tǒng)連接部位、管線間相互關(guān)系等。需與空調(diào)、強電、給排水等專業(yè)核對智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)的線管、管、槽的走向是否合理和存在沖突。

二、與各區(qū)域間的施工配合  

施工過程中存在大量的交叉工作面，我司承諾在深化設(shè)計和施工期間密切配合，加強橫向溝通。交叉工作面大致有：

1）負責(zé)實施的弱電系統(tǒng)需充分考慮與各建筑物內(nèi)各配電間及弱電井內(nèi)設(shè)備等電源需求、各系統(tǒng)之間聯(lián)動線路連接等，要與業(yè)主達成一致意見；

2）各子系統(tǒng)間配有的專業(yè)應(yīng)用軟件應(yīng)在聯(lián)動調(diào)試前完成獨立的系統(tǒng)調(diào)試；

3）本工程的智能化工程交付使用后，聯(lián)合組織專業(yè)人員對使用單位管理人員進行培訓(xùn)，并制定詳細培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)手冊、設(shè)備操作說明。

4）本工程的樣板層施工是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。樣板間施工能夠檢驗弱電系統(tǒng)的設(shè)計、施工工藝、施工方法、材料、設(shè)備的正確定。正確的就發(fā)揚，錯誤的就改正，不滿意的就改進。同時，樣板層施工完成后，其他樓層的施工相對滯后，一是需要做好成品保護；二是需要考慮以后樓層施工的對接。必須保證設(shè)備完好，對接無縫，連接順暢。    

我司承諾負責(zé)積極與相關(guān)單位進行工程協(xié)調(diào)。在深化設(shè)計階段，提供明確的工作界面分工，正確處理交叉作業(yè)的施工工序，防止實際工程中出現(xiàn)互相扯皮現(xiàn)象的發(fā)生。

我司為其他單位的實施工作提供相應(yīng)配合，協(xié)助提供必要的支持，按質(zhì)、按時成工程。定時與其它各分包單位溝通工程進展情況，并及時協(xié)調(diào)工程實施遇到的主要問題。

三、與專業(yè)單位的配合  

智能化工程在實施期間需要與精裝修施工單位就墻面、頂面、地面等部位設(shè)備安裝與精裝修接口進行密切銜接配合，施工工藝達成一致意見，避免返工。機電設(shè)備和強電電源等需求，我司會及時提出詳細的需求說明，并協(xié)調(diào)發(fā)包人、主設(shè)計人、精裝修設(shè)計人等相關(guān)單位落實。

我司進場后，配合機電總包進行清查，對需要進一步在工程中預(yù)埋的管線或基礎(chǔ)，需提前與機電總包聯(lián)系，并提供必要的數(shù)據(jù)或圖紙，進行相應(yīng)的交底。同時，在施工中時刻與機電總包施工單位保持密切接觸，觀察施工進度，對施工位置是否正確，尺寸是否準確，是否有遺漏進行跟蹤。如有問題及時提出，與有關(guān)方面共同協(xié)商，求得解決的辦法。

與精裝修的配合非常重要，有許多表面安裝的設(shè)備，如：探測器、攝像機需等待精裝修完成后安裝，設(shè)備安裝的工藝及方法將直接影響到是否與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，是否將破壞整個環(huán)境的美觀。特別是在安裝有大理石的墻面安裝攝像機或其它設(shè)備，必須在施工前與精裝修單位協(xié)調(diào)，預(yù)留出相應(yīng)的設(shè)備或面板安裝出線口。以免破壞墻面的美觀。進行表面設(shè)備安裝時還應(yīng)注意對裝修的成品保護，不能破壞、污染裝修面。    

由于本項目涉及的智能化系統(tǒng)相當(dāng)多，系統(tǒng)之間的設(shè)計、施工都有需要配合的地方，如何協(xié)調(diào)各方各自的施工和責(zé)任范圍，同時明確哪些工作是需要哪幾個方面來協(xié)同完成的事項成為了工程中最為重要的事情。若無法明確界定系統(tǒng)和系統(tǒng)之間的設(shè)計、施工界面，直接一哄而上，其導(dǎo)致的結(jié)果可能就是工程質(zhì)量不合格或是因其他方不合理施工而導(dǎo)致的返工。

對于智能化系統(tǒng)內(nèi)部的系統(tǒng)界面，我公司將根據(jù)多年類似工程的管理經(jīng)驗進行提前干預(yù)，在可能的問題發(fā)生之前就進行內(nèi)部協(xié)調(diào)。由項目經(jīng)理、施工負責(zé)人、各專業(yè)負責(zé)人和施工隊長組成的項目管理小組定期進行項目施工進度及問題內(nèi)部例會，并針對某些突發(fā)的問題召開部分人員參與的緊急協(xié)調(diào)會。以確保在弱電系統(tǒng)內(nèi)部不發(fā)生界面方面的問題，確保工程的順利開展。

除上述智能化系統(tǒng)內(nèi)部的界面以外，智能化系統(tǒng)和其他施工單位諸如土建、機電、裝飾等方面也存在界面問題。對于此類問題，合同內(nèi)就算對界面進行了初步界定，也一定無法完全、明晰的進行劃定，很多時間需要進行各方之間的協(xié)調(diào)。根據(jù)我公司多年的經(jīng)驗，由于牽涉到移位、返工、重新敷設(shè)安裝等利益問題，一旦等問題出現(xiàn)之后再協(xié)調(diào)是相當(dāng)?shù)睦щy的。對于此類問題只有在事先提出，并通過工地例會協(xié)調(diào)解決后再行施工，方不會發(fā)生各方推諉、進而發(fā)展到拖延工期不良后果。而由于弱電工種在現(xiàn)代工程中的地位關(guān)系，通常在事后較難解決。對此，只有有過多年類似工程經(jīng)驗的單位，同時派遣經(jīng)驗豐富的項目現(xiàn)場管理人員才能達到“及時提交、及時解決”的目標。我公司正是以此為操作流程，故在多年的國內(nèi)項目建設(shè)中屢受好評。    

四、成套設(shè)備的采購與存放  

我司將按照項目執(zhí)行計劃工程實施運輸方案，在設(shè)備包裝、運輸、倉儲各個環(huán)節(jié)實現(xiàn)無縫銜接，全面保障所有設(shè)備能夠按期進行安裝調(diào)試。

考慮本項目大最采用成套型設(shè)備，成套型設(shè)備的箱體規(guī)格尺寸、箱體內(nèi)的控制設(shè)備類型及數(shù)量必須要等到深化設(shè)計后才能明確，但成套型設(shè)備的定制周期比較長，所以本項目材料采購及進場時間分階段進行，第一步采購非定制成套型設(shè)備；第二步分施工區(qū)域供應(yīng)成套型設(shè)備。

本項目大量采用成套型設(shè)備，每個成套型設(shè)備均有指定的安裝位置，因此廠家生產(chǎn)成套型設(shè)備時必須按深化設(shè)計要求進行編號和存放，避免編號和存放不明確增加施工難度。每個成套型設(shè)備箱內(nèi)都要有一份內(nèi)容齊全的封裝清單，記錄標號、標志、尺寸、接線圖等相關(guān)資料，另外任何包裝的外部還要附有一份經(jīng)過防水處理的清單備份。    

每個區(qū)域的成套型設(shè)備規(guī)格、箱體內(nèi)的控制設(shè)備類型及數(shù)量要求均不同，所以無論因現(xiàn)場倉庫搬遷或倉庫擺放位置調(diào)整，都必須按區(qū)域分區(qū)存放，避免擺放混亂增加施工難度。

五、對技術(shù)要求的難點分析及解決方案  

對技術(shù)要求的難點分析

1)由于本項目智能化系統(tǒng)采用全IP架構(gòu)，各子系統(tǒng)線纜敷設(shè)均納入到綜合布線子系統(tǒng)中，如何清楚地標記各子系統(tǒng)線纜是工程施工的重點之一。

2)施工過程中如何貫徹正確的施工工藝及施工方法，保證工程質(zhì)量是本系統(tǒng)實施時的難點。

3)本項目智能化集成系統(tǒng)要求在如消防系統(tǒng)與安保系統(tǒng)之間信息共享、安保各子系統(tǒng)間自動報警聯(lián)動、各種管理信息資源網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)，這種相互關(guān)系可歸納為二類，即設(shè)備與設(shè)備或系統(tǒng)與設(shè)備間硬件連接，系統(tǒng)與系統(tǒng)間軟件互聯(lián)，它們都需要對各自“接口”界面進行處理，良好運行，它是把握系統(tǒng)工程成功與否關(guān)鍵點，也是系統(tǒng)工程技術(shù)難點。但往往系統(tǒng)要求不明確與技術(shù)規(guī)則不統(tǒng)一、各承包商間接口界面不明確與彼此推諉、技術(shù)不成熟或技術(shù)不可行，結(jié)果實際操作無保障，系統(tǒng)結(jié)合實為虛設(shè)。因此，在本工程中要重點解決的就是子系統(tǒng)之間接口的問題。   

4)本項目有舞臺機械系統(tǒng)，此系統(tǒng)在智能化系統(tǒng)中較少見，一般出現(xiàn)在專業(yè)的劇院、演播廳等場所，在本項目中，如何結(jié)合辦公樓的實際構(gòu)造和布局來設(shè)計、實施、調(diào)試舞臺機械系統(tǒng)，也是一個難點，安裝時需考慮到軌道滑槽布置、吊桿的固定、幕布的尺寸等等工藝，整體安裝必須滿足后期舞臺使用效果。

5)本項目中視頻監(jiān)控系統(tǒng)由第三方平臺接入，這樣在工程調(diào)試、測試、維護中存在監(jiān)控廠家自身設(shè)備與第三方平臺的一個兼容問題，這也是本項目的難點之一。

六、成品保護  

1）施工過程中要和總包、機電、裝修等各專業(yè)交叉施工，而弱電的施工通常是排在空調(diào)、給排水之后，例如弱電的線纜要待空調(diào)的風(fēng)道、消防水管、強電線槽完成之后才能夠施工，因此，在施工過程中一定要注意對已完工程的成品保護。

2）針對以上特點，我公司對成品、半成品制定保護措施、建立保護體系，并對施工過程中的具體問題提出保護措施，具體詳見第14章成品、半成品保護措施。

3）我公司的《施工管理手冊》對成品保護的各細節(jié)均有詳細的要求，作為公司施工指導(dǎo)性文件，施工過程中嚴格按管理手冊執(zhí)行。例如手冊中對設(shè)備的各階段保護就要求現(xiàn)場做到

4）物資進場階段：所有設(shè)備均有外包裝，外包裝破損不能收貨進場；自重較大及貴重設(shè)備要有木框包裝。    

5）施工存放階段：在庫房配置貨架，不同系統(tǒng)設(shè)備分類擺放。

6）設(shè)備安裝階段：面板安裝完成后采用美紋紙保護；樓控設(shè)備前端設(shè)備采用彩條布保護；箱體采用彩條布保護；攝像機采用透明薄膜保護，即可實現(xiàn)監(jiān)控功能，同時可以避免二次污染。